以往，房地产咨询服务收费一直按照政府指导价。9月3日，广东省发改委、住建厅正式转发《国家发展改革委、住建部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，决定放开房地产咨询服务收费、房地产经纪服务收费，实行市场调节价。市价监所昨发布消息，本月起，我市正式放开地产中介收费，实行市场调节价。

    中介收费开放，是否将造成中介费上涨？中原地产从业10年的陈先生分析称，目前珠海房产中介市场竞争激烈，中介机构出于对自身二手房成交量的考量，不太可能明显提高中介收费。Q房网的一名销售经理也赞同，“之前行内一般都会收成交价的1.5%至2%作为佣金。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但法律规定，都不能超过成交价格的3%。实行市场价后，中介机构多数还应按原标准，不会出现大变化。”

    提个醒

    价监：

    中介须明码实价

    对于市民担心的中介市场收费混乱问题，市价监所相关负责人解释称，收费实行市场调节价，只是为了减少政府干预，让市场松绑，但并不代表失去监管。该负责人强调，房产中介仍须严格执行明码标价制度。在其经营场所的醒目位置公示价目表，不得收取任何未标明的项目及费用。若发现违规收费行为，价监部门将严肃查办。

    律师：

    应书面明确收费

    珠海集大成律师事务所律师郭泾亮提醒市民，在与房产中介交易时需更加留心。应选择规范的房产中介，在确定合同关系前，必须看清楚对方是否有明码实价。还应将中介收费标准列入双方的服务合同里，防止引起不必要的纠纷。